Polița PAD preț: cât plătești pentru locuință

Polița PAD preț depinde de tipul construcției: 130 de lei pe an pentru o locuință de tip A și 50 de lei pe an pentru una de tip B. În schimbul primei plătite, proprietarul primește protecție pentru cutremur, alunecări de teren și inundații ca fenomen natural, în limita sumei asigurate prevăzute pentru categoria locuinței.

Diferența dintre cele două tipuri nu este o ofertă comercială aleasă de asigurător, ci rezultă din structura locuinței și din regulile stabilite prin lege. De aceea, înainte să cumperi polița, trebuie să identifici corect categoria în care intră casa sau apartamentul tău.

Polița PAD: prețul pentru tipul A și tipul B

PAD este asigurarea obligatorie a locuinței pentru proprietari, persoane fizice sau juridice. Prima este fixată prin lege și este aceeași la orice asigurător. Nu plătești mai mult sau mai puțin în funcție de compania aleasă, ci în funcție de tipul construcției.

Descrierea din tabel este orientativă la nivel de materiale principale. Pentru emitere, datele despre locuință trebuie completate corect. Dacă nu ești sigur cum se încadrează imobilul, verifică actele locuinței sau întreabă înainte de emitere, nu alege categoria doar după valoarea primei.

Ce primește proprietarul pentru prima PAD plătită

Polița PAD acoperă exact trei riscuri naturale: cutremurul, alunecările de teren și inundațiile ca fenomen natural. Despăgubirea se acordă în limita sumei asigurate, adică până la 100.000 de lei pentru tipul A sau până la 50.000 de lei pentru tipul B, în funcție de condițiile aplicabile evenimentului și de evaluarea daunei.

Prima plătită nu înseamnă că primești automat suma asigurată în cazul oricărei probleme la locuință. Ea cumpără protecția PAD pentru riscurile prevăzute de lege, iar despăgubirea depinde de paguba produsă de unul dintre aceste riscuri și de limita categoriei locuinței.

💡 De reținut

PAD nu acoperă incendiul, explozia, furtul, vandalismul, furtuna, apa venită de la vecin sau de la o țeavă spartă. De asemenea, bunurile din casă nu intră în protecția PAD.

Aici apare confuzia cel mai des. O locuință poate avea o poliță PAD valabilă, dar aceasta nu este o asigurare completă pentru clădire și nici pentru mobilier, electrocasnice sau obiecte personale. Dacă vrei protecție pentru riscuri suplimentare, poți analiza separat o asigurare facultativă, ale cărei riscuri, limite, franșize și excluderi diferă de la un asigurător la altul.

Exemplu practic: cum se schimbă costul și limita

Să zicem că ai un apartament într-un bloc cu structură din beton armat. Dacă această structură îl încadrează la tipul A, prima anuală este de 130 de lei, iar suma asigurată este de 100.000 de lei. Pentru o locuință cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau dintr-un material netratat termic ori chimic, încadrarea poate fi tip B: prima este de 50 de lei, iar suma asigurată este de 50.000 de lei.

Acesta este un exemplu bazat pe valorile legale, nu un preț negociabil și nu o estimare de piață. În practică, important este să identifici materialele construcției, deoarece alegerea tipului B doar pentru o primă mai mică poate duce la o sumă asigurată care nu corespunde locuinței.

⚠️ Verifică înainte

PAD îl protejează pe proprietar pentru locuința asigurată. Chiriașul nu are obligația legală de a încheia PAD pentru imobilul închiriat.

Vezi ce date îți trebuie pentru asigurarea obligatorie înainte să începi emiterea. Astfel poți pregăti informațiile despre proprietar și construcție și poți verifica dacă ai datele necesare pentru categoria corectă.

Când este obligatorie polița PAD

Legea 260/2008 stabilește obligația proprietarului de a asigura locuința împotriva dezastrelor naturale. Lipsa poliței poate atrage o amendă de la 100 la 500 de lei, aplicată de primar sau de persoanele împuternicite, potrivit art. 29 din aceeași lege.

PAD este și baza pentru protecția facultativă a locuinței: asigurătorii nu pot încheia o poliță facultativă pentru o locuință fără PAD valabilă. Există o excepție pentru locuințele încadrate în clasa I de risc seismic, în condițiile art. 3 alin. 10 din Legea 260/2008. Dacă ai deja o poliță facultativă sau intenționezi să o închei, verifică separat ce riscuri suplimentare sunt incluse.

Dacă ai nevoie de clarificări despre datele necesare sau despre pașii de emitere, poți folosi pagina de contact pentru întrebări despre asigurarea PAD.

Ce nu trebuie confundat cu prețul PAD

• Suma asigurată nu este prima plătită. Prima este costul anual al poliței, iar suma asigurată este limita până la care se poate acorda despăgubirea.
• Tipul A și tipul B nu sunt niveluri de protecție pe care le alegi după preferință. Ele reflectă structura locuinței.
• PAD și facultativa nu oferă aceeași protecție. PAD acoperă cele trei dezastre naturale prevăzute de lege, iar facultativa poate adăuga riscuri numai în condițiile contractului.
• O sumă asigurată mai mare nu înseamnă că toate bunurile din casă sunt asigurate. PAD nu acoperă bunurile din locuință.

Ce faci acum

1. Identifică structura și materialele principale ale locuinței.
2. Verifică dacă imobilul intră la tip A sau tip B și pregătește datele proprietarului.
3. Compară informațiile din poliță cu actele locuinței înainte de plată.
4. Păstrează polița și verifică data expirării, deoarece protecția este valabilă pe perioada înscrisă în document.

Pe scurt, polița PAD costă 130 de lei pe an pentru tipul A și 50 de lei pe an pentru tipul B. Pentru prima plătită primești protecție împotriva cutremurului, alunecărilor de teren și inundațiilor naturale, dar numai în limita sumei asigurate și fără acoperirea incendiului, furtului, apei de la instalații sau a bunurilor din casă.

Surse

• PAID România, informații despre asigurarea PAD
• Legea 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuințelor